Производственно-складской комплекс в Разбегаево
Ленинградская область, Ломоносовский район, Разбегаево, Ропшинское шоссе
5 000 – 11 836 м2
Класс B
Ставка арендыот 390 ₽/м2
Цена продажи463 500 000 ₽
Характеристики
| Тип предложения | Продажа, Аренда |
| НДС включен | УСН |
| Ворота | На нулевой отметке |
| Район | Ломоносовский |
| Тип помещения | Производственное помещение, Холодный склад, Теплый склад |
| Расстояние до КАД | В радиусе 3 км |
| Наличие офисных площадей | По запросу |
| Высота потолка | 8 - 10 метров, 5 - 7 метров, 11 - 15 метров |
| Шаг колонн | 12 x 24 м |
| Ограничения по электроэнергии | более 300 кВт |
| Тип пола | полимерное покрытие, бетонный, антипылевой |
| Нагрузка на пол | 3 тонны/м2 |
| Система пожаротушения | Да |
| Пожарная сигнализация | Да |
Об объекте
Предлагается в аренду / продажу от собственника производственно-складской комплекс 11836 м2 в Ломоносовском районе Ленинградской области, состоящий из производственного цеха 11451,4 м2, административно-бытового 3-х этажного комплекса 384,4 м2 и земельного участка площадью 5 Га. Есть возможность приобретения дополнительного участка для расширения бизнеса. Дополнительный навес перед комплексом 500 м2.
Электроснабжение - 800 кВт (возможно увеличение), газоснабжение - 137 м3/час, отопление – собственная газовая котельная (2x1,05 МВт), водоснабжение - 30 м3/сутки, водоотведение и ливневая канализация – центральные сети, канализация - локальная, датчики пожарной сигнализации, пожарные гидранты, пожарный водоем на территории комплекса, система видеонаблюдения, огороженная территория, пост охраны.
Готовая инженерная и дорожно-транспортная инфраструктура. Удобные круглогодичные подъездные пути, расстояние до КАД 3 км. Возможность размещения предприятий пищевой промышленности.
Коммерческие условия:
- Ставка аренды блоков в производственном цехе от 3000 м2: 390 руб. / м2 (УСН, в стоимость входит электроэнергия, отопление)
- Ставка аренды административно-бытового комплекса: 600 руб. / м2 (УСН, в стоимость входит электроэнергия, отопление)
- Ставка аренды земельного участка: 60 руб. / м2 (УСН)
- Стоимость продажи производственного комплекса 11836 м2: 5 150 000 EUR
Не совсем то, что искали?
Мы подберем для вас объект