Производственный комплекс в Разбегаево

Ленинградская область, Ломоносовский район, Разбегаево, Ропшинское шоссе

5 000 – 11 836 м2

Класс B

Ставка арендыот 340 ₽/м2

Цена продажи412 000 000 ₽

Свободные блоки

  • Аренда
  • Продажа
Площадь Этаж Ставка аренды За месяц Цена продажи
5 000 м2

1 этаж

1 340 ₽ / м2 1 700 000 ₽  ₽
7 500 м2

1 этаж

1 340 ₽ / м2 2 550 000 ₽  ₽
11 836 м2

1 этаж

1 340 ₽ / м2 4 024 240 ₽ 412 000 000 ₽
Площадь Этаж Ставка аренды За месяц Цена продажи
5 000 м2

1 этаж

1 340 ₽ / м2 1 700 000 ₽  ₽
7 500 м2

1 этаж

1 340 ₽ / м2 2 550 000 ₽  ₽
11 836 м2

1 этаж

1 340 ₽ / м2 4 024 240 ₽ 412 000 000 ₽

Местоположение

Характеристики

Тип предложения Продажа, Аренда
НДС включен УСН
Ворота На нулевой отметке
Район Ломоносовский
Тип помещения Теплый склад, Производственное помещение, Холодный склад
Расстояние до КАД В радиусе 3 км
Наличие офисных площадей По запросу
Высота потолка 8 - 10 метров, 5 - 7 метров, 11 - 15 метров
Шаг колонн 12 x 24 м
Ограничения по электроэнергии более 300 кВт
Тип пола полимерное покрытие, бетонный, антипылевой
Нагрузка на пол 3 тонны/м2
Система пожаротушения Да
Пожарная сигнализация Да

Об объекте

Предлагается в аренду / продажу от собственника производственный комплекс 11836 м2 в Ломоносовском районе Ленинградской области, состоящий из производственного цеха 11451,4 м2, административно-бытового 3-х этажного комплекса 384,4 м2 и земельного участка площадью 5 Га. Есть возможность приобретения дополнительного участка для расширения бизнеса. Дополнительный навес перед комплексом 500 м2. 

Электроснабжение - 800 кВт (возможно увеличение), газоснабжение - 137 м3/час, отопление – собственная газовая котельная (2x1,05 МВт), водоснабжение - 30 м3/сутки, водоотведение и ливневая канализация – центральные сети, канализация - локальная, датчики пожарной сигнализации, пожарные гидранты, пожарный водоем на территории комплекса, система видеонаблюдения, огороженная территория, пост охраны.

Готовая инженерная и дорожно-транспортная инфраструктура. Удобные круглогодичные подъездные пути, расстояние до КАД 3 км. Возможность размещения предприятий пищевой промышленности.

Коммерческие условия:

- Ставка аренды блоков в производственном цехе от 3000 м2: 340 руб. / м2 (УСН, в стоимость входит электроэнергия, отопление)

- Ставка аренды административно-бытового комплекса: 510 руб. / м2 (УСН, в стоимость входит электроэнергия, отопление)

- Ставка аренды земельного участка: 80 руб. / м2 (УСН)

- Стоимость продажи производственного комплекса 11836 м2: 5 150 000 EUR

Не совсем то, что искали?

Мы подберем для вас объект

Сегодня объект просмотрели 6 человек